Prodej přes realitní kancelář · celá Česká republika
Váš byt uvidí 890 kupujících dřív, než se objeví na portálech.
Máme vlastní databázi prověřených zájemců. Než nemovitost pustíme do veřejné inzerce, nabídneme ji jim — a teprve potom, když je to potřeba, jdeme na portály.
- Profesionální focení a homestaging
- Prezentace online do 7 dní
- Prohlídky, papírování i právní servis na nás
Ozveme se do 24 hodin · zdarma a nezávazně
Raději po telefonu? +420 776 388 225
Krok 1 z 3
Co prodáváte
Co prodáváte?
Dvě minuty vyplňování, ozveme se do 24 hodin. Zdarma a nezávazně.
Reference
Co říkají prodávající
Skvělá zkušenost od začátku až do konce. Komunikace byla rychlá, profesionální a vše proběhlo přesně podle domluvy. Oceňuji hlavně férový přístup a pomoc se všemi formalitami.
Byt se podařilo prodat rychleji, než jsem očekávala, a za velmi dobrou cenu. Celý proces byl bez stresu a vždy jsem věděla, co se právě řeší. Určitě doporučuji.
Profesionální a zároveň lidský přístup. Pomohli mi nejen s prodejem nemovitosti, ale i s právními záležitostmi a předáním bytu. Všechno proběhlo hladce a bez zbytečných komplikací.
Proces
Od schůzky k předání klíčů
- Den 0
Schůzka a odhad ceny
Projdeme byt, dokumenty a vaše očekávání. Cenu nastavíme podle realizovaných prodejů v okolí, ne podle inzerátů.
- Den 1–5
Příprava
Byt připravíme (homestaging), nafotíme, natočíme, uděláme 3D prohlídku a půdorys, napíšeme texty.
- Den 7
Spuštění prezentace
Nejdřív registrovaným kupujícím, potom na portály a sociální sítě.
- Od 8. dne
Prohlídky
Jen se zájemci s ověřeným financováním. Vy u nich být nemusíte.
- Den 14
První report
Zobrazení, dotazy, prohlídky, zpětná vazba a doporučení, jak dál.
- Rezervace
Rezervační smlouva
Podpis rezervační smlouvy a vybrání rezervační zálohy od kupujícího.
- Podpis
Kupní smlouva
Kupní smlouvu připraví advokát. Vklad do katastru vyřídíme my.
- Předání
Klíče a přepisy
Předávací protokol, přepis energií a služeb. Hotovo.
Služba
Co je v ceně
Profesionální fotograf
Focení, půdorysy, případně video.
Homestaging
Tam, kde to pomůže ceně.
Placená propagace
Reklama na sítích, ne jen inzerát.
Databáze kupujících
890 zájemců, kteří ji dostanou první.
Prohlídky
Vedeme je my, vy u toho být nemusíte.
Právní servis
Smlouvy, úschova, katastr.
Na co se můžete spolehnout
Záruky
Prezentace online do 7 dnů
od podpisu smlouvy. Foto, video, 3D prohlídka i texty.
První report do 14 dnů
od spuštění inzerce: zobrazení, dotazy, prohlídky, doporučení.
Ověřený kupující
financování prověříme před rezervací, ne po ní.
Profesionální fotograf
a prezentace u každé nemovitosti. Žádné fotky z mobilu.
Smlouvy od advokáta
rezervační i kupní smlouvu připravuje advokát. Vy podepisujete, my hlídáme termíny.
0 Kč předem
Přípravu, focení, inzerci i reklamu platíme my. Bez záloh a poplatků předem.
Homestaging
Stejný byt. Jiný dojem. Jiná cena.
Kupující si nekupuje metry čtvereční, kupuje si pocit. A ten vzniká v prvních vteřinách — na první fotce, nebo když vejde do dveří. Proto byt před focením připravíme my: odstraníme, co ruší, doladíme světlo, textilie a detaily a nafotíme ho tak, jak ho má kupující vidět.
Obývací pokoj — jídelní část
Balkon
Obývací pokoj — odpočinková část
Byt, který jsme připravili a prodali. 1+kk · Praha 8 – Karlín · 2025
Případová studie
2+kk na Dědině: čtyři prohlídky a podpis.
Situace
Majitel byt čerstvě zrekonstruoval a nechtěl ho prodat rychle za každou cenu — chtěl za něj dostat maximum.
Co jsme udělali
Rekonstrukce přesvědčí rozum, o koupi ale rozhoduje emoce. Byt jsme proto zařídili a doladili do posledního detailu — nábytek, textilie, světlo — a nafotili ho tak, jak ho má kupující vidět poprvé.
Výsledek
Čtyři zájemci, čtyři prohlídky. Ta čtvrtá skončila podpisem kupní smlouvy za 8 800 000 Kč.
8 800 000 Kč
dosažená cena
2+kk · 52 m²
dispozice
4
zájemců
4
prohlídek do podpisu
Praha 6 – Na Dědině · byt po rekonstrukci, homestaging FlatVault
Proč ne svépomocí
Rozdíl, který se vrátí v ceně
Konkrétní výši provize a rozsah služeb dostanete písemně před podpisem.
Transparentně
Kolik to stojí
Provizi stanovujeme individuálně podle hodnoty nemovitosti a rozsahu přípravy. Řekneme vám ji na místě, ještě než cokoli podepíšete.
Neprodáme-li, neplatíte nic.
U bytů nižší hodnoty se klasický prodej nevyplatí ani vám, ani nám — příprava, focení a inzerce stojí stejně bez ohledu na cenu. V takovém případě vám rovnou navrhneme výkup, kde neplatíte provizi žádnou.
Konzultace, prohlídka a ocenění jsou zdarma a nezávazné.
Upřímně
Kdy se vám víc vyplatí výkup
Pokud spěcháte, byt je v původním stavu nebo je v něm nájemník, nemusí být klasický prodej nejlepší cesta. V takovém případě vám ho odkoupíme přímo — rychleji a bez provize, ale za nižší cenu než po přípravě a inzerci.
Co se vyplatí u vás, řekneme rovnou po prohlídce. Obě cesty máme, takže nemáme důvod tlačit vás do jedné z nich.
Více o výkupu →
Kdo za FlatVaultem stojí
Filip Schön
Spoluzakladatel společnosti OPTIMUM PRAGUE, která obchoduje s vozidly po celém světě a má roční obrat přes miliardu korun.
Realitám se věnuji dlouhodobě a FlatVault vznikl ze stejného principu, na kterém stojí Optimum — mít připravené kupce a umět jednat rychle.
Ozve se vám přímo někdo z našeho týmu, obvykle do několika hodin. Rozhodnutí dělám já — takže nečekáte, až to někdo někde schválí.
+420 776 388 225Časté dotazy
FAQ
Prezentaci máte online do 7 dní od podpisu, rezervace bývá v průměru do 18 dní. Konkrétní odhad vám řekneme hned po prohlídce.
Provizi stanovujeme individuálně podle hodnoty nemovitosti a rozsahu přípravy. Řekneme vám ji na místě, ještě než cokoli podepíšete.
Neplatíte nic. Provize se hradí až z uskutečněného prodeje.
Ne. Příprava nemovitosti je součástí naší služby.
Ne. Prohlídky vedeme my.
Zprostředkovatelskou smlouvu uzavíráme na 180 dní.
Ano, na 180 dní. Do přípravy a propagace vkládáme vlastní peníze, proto potřebujeme jistotu, že prodej dotáhneme společně.
Skoro nic: podpis smlouvy, přístup do bytu na přípravu, focení a prohlídky a rozhodnutí o nabídkách. Zbytek je na nás.
U prodeje dosáhnete vyšší ceny, ale trvá to déle a platí se provize. U výkupu máte peníze rychle a bez provize, ale za nižší částku. Co dává smysl u vás, spočítáme společně.
Nezávazně
Zjistěte, za kolik se váš byt dá prodat.
Sejdeme se u vás, řekneme si reálnou cenu a co je potřeba připravit. Zdarma a bez závazků — ozveme se do 24 hodin.
Chci nezávaznou konzultaci